УДК 332.85(470.345)

EDN KAESBV

 

Рынок жилья в Республике Мордовия: экономико-статистический анализ

Сысоева Е. А., Ипполитова В. С., Логинова А. А.

 

Аннотация

Введение. Состояние рынка жилья является одним из важных факторов, оказывающих влияние на уровень и динамику основных демографических показателей. Социальная стабильность общества, уровень безработицы, мобильность рабочей силы и другие факторы во многом определяются наличием достаточного объема жилого фонда, отвечающего современным требованиям общества, возможностью приобретения жилья широкими слоями населения. Комплексные статистические исследования служат основой разработки эффективной системы поддержки жилищного сектора, мониторинга факторов, характеризующих изменение жилищных условий населения Российской Федерации.

Материалы и методы. В основу исследования положены статистические материалы о состоянии и развитии рынка жилья в Республике Мордовия с 2011 по 2022 г. С помощью метода сравнительного анализа и аналитического метода были установлены причинно-следственные связи между явлениями, характерными для регионального рынка жилья.

Результаты исследования и их обсуждение. В статье исследуются тенденции развития рынка жилья в Республике Мордовия с 2010-х гг., проводится анализ явлений, присущих регио­нальному рынку жилья в современных условиях развития экономики, рассматриваются государственные программы, направленные на решение проблем, связанных с состоянием рынка труда республики.

Заключение. Анализ ключевых показателей рынка жилья в Республике Мордовия свидетельствует о существенном изменении ситуации на данном рынке за 2011 — 2022 гг. Площадь жилищного фонда выросла за счет введения в действие жилых домов, соответственно увеличилась обеспеченность населения жильем, которая выше в сельской местности. Существенно вырос удельный вес частного жилищного фонда на фоне одновременного снижения государственного и муниципального за счет процесса приватизации. Реализация государственных целевых программ в Республике Мордовия оказывает большое влияние на изменение ситуации на рынке жилья, способствует привлечению населения в сельскую местность, а также увеличению ввода в действие жилых домов.

Ключевые слова: рынок жилья, жилые дома, жилищный фонд, жилищная обеспеченность, благоустройство жилищного фонда, первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, средние цены, Республика Мордовия

Для цитирования: Сысоева Е. А., Ипполитова В. С., Логинова А. А. Рынок жилья в Республике Мордовия: экономико-статистический анализ // Вестник НИИ гуманитарных наук при Правительстве Республики Мордовия. 2023. Т. 15, № 3. С. 36 — 49. EDN KAESBV

 

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

 

1. Асаул А. Н., Щербина Г. Ф., Асаул М. А. Автоматизация бизнес-процессов предпринимательской деятельности в сфере недвижимости на основе технологий искусственного интеллек­та // Вестник гражданских инженеров. 2021. № 5 (88). С. 150 — 159.

2. Громыко Г. Л., Корнев Г. Н. Корреляционно-детерминированные связи экономических показателей // Вопросы статистики. 2013. № 1. С. 54 — 56.

3. Давлетшина Л. А., Карманов М. В. О современных вызовах российской статистике // Вопросы статистики. 2022. Т. 29, № 3. С. 93 – 99.

4. Зарова Е. В. 63-й Всемирный статистический конгресс Международного статистического института: новые тренды в мировой статистике // Вопросы статистики. 2021. Т. 28, № 4. С. 121 — 127.

5. Карманов М. В. Статистика и общество: особенности взаимодействия и проблемы взаимопонимания // Статистика и экономика. 2022. Т. 19, № 6. С. 4 — 9.

6. Косарева Н. Б., Полиди Т. Д. Доступность жилья в России и за рубежом // Вопросы экономики. 2019. № 7. С. 29 — 51.

7. Минашкин В. Г., Коротков А. В. К вопросу о логической организации методологии статистики // Вопросы региональной экономики. 2021. № 4 (49). С. 171 — 179.

8. Мхитарян В. С., Карелина М. Г. Применение нейросетевых алгоритмов для многомерного ранжирования регионов России по уровню устойчивого развития // Математическое и компьютерное моделирование в экономике, страховании и управлении рисками: материалы XI Междунар. науч.-практ. конф. 2022. Вып. 7. С. 105 — 108. URL: https://www.sgu.ru/sites/default/files/textdocsfiles/2023/01/08/mkmesur2022.pdf

9. Параметрические и непараметрические методы в анализе социально-экономических процессов / М. Бали [и др.]. СПб.: Изд-во Санкт-Петербург. гос. экон. ун-та, 2021. 202 с.

10. Рябушкин Б. Т., Коробов В. Н. Обсуждение в ЦДУ РАН проблем развития отечественной статистики и путей их решения (обзор научных докладов и выступлений на секции статистики в 2018 — 2019 годах) // Вопросы статистики. 2019. Т. 26, № 9. С. 66 — 84.

11. Солунский А. И., Якимова О. Н. Экономика и жизненный цикл города // Недвижимость: экономика, управление. 2010. № 1—2. С. 28 — 36.

12. Стерник С. Г., Стерник Г. М. Методика прогнозирования объемов ввода на локальном рынке строительства и продажи жилья // Жилищные стратегии. 2018. Т. 5, № 2. С. 137 — 152.

13. Суринов А. Е. Большие данные в официальной статистике: взгляд на проблему // Вопросы статистики. 2023. Т. 30, № 2. С. 5 — 22.

 

Статья поступила в редакцию 01.06.2023; одобрена после рецензирования 03.07.2023; принята к публикации 07.07.2023.

 

Информация об авторах:

Евгения Александровна Сысоева, заведующий кафедрой статистики и информационных технологий в экономике и управлении Национального исследовательского Мордовского государственного университета им. Н. П. Огарёва (430005, Россия, г. Саранск, ул. Большевистская, 68), доктор экономических наук, доцент, ORCID: https://orcid.org/0000-0002-8823-6792, Researcher ID: C-4546-2018, Scopus ID: 57200044294, sysoewa@mail.ru

Валерия Сергеевна Ипполитова, студент 2-го курса направления подготовки «Статистика» Национального исследовательского Мордовского государственного университета им. Н. П. Огарёва (430005, Россия, г. Саранск, ул. Большевистская, 68), ippolitova.vs@gmail.com

Ангелина Анатольевна Логинова, студент 2-го курса направления подготовки «Статистика» Национального исследовательского Мордовского государственного университета им. Н. П. Огарёва (430005, Россия, г. Саранск, ул. Большевистская, 68), angelinaloginova69@gmail.com

 

Вклад авторов:

Сысоева Е. А. — разработка концепции, критический анализ и научное редактирование текста;

Ипполитова В. С. — анализ литературы, сбор и анализ данных, написание первоначального варианта статьи;

Логинова А. А. — анализ литературы, сбор и анализ данных, написание первоначального варианта статьи.

 

Конфликт интересов: авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов.

 

Авторы прочитали и одобрили окончательный вариант рукописи.